Aquest és un tema que ens pregunten molt sovint els nostres col·laboradors i per això expliquem en detall a l’article d’avui. Quan un propietari disposa d’un apartament, té diverses opcions a escollir. Però quines son aquestes fórmules i quins escenaris comporten cadascuna d’aquestes realitats?
A continuació t’expliquem amb detall els “pros” i “contres” del ventall de possibilitats dels que disposes amb l’objectiu que trobis la fórmula que millor t’encaixi per a rentabilitzar la teva propietat.
- VENDA DE LA PROPIETAT
El Tercer trimestre de l’exercici 2016 ha comportat pujades de preu de la vivenda de segona mà a Barcelona deixant entreveure signes positius en la recuperació de la crisis econòmica. Addicionalment, l’augment de la demanda de pisos, ve estretament lligada a la poca oferta de vivenda existent a Barcelona.
En el cas de que decideixis vendre la teva propietat, trobaràs amb aquests pros i contres:
VENDA DE LA PROPIETAT | |
PROS | CONTRES |
|
|
|
|
- TANCAR LA PROPIETAT
Un altre possible escenari podà ser considerar no vendre la teva propietat, fet que pot ser confortable en una primera instància però que a llarg termini comporta alguns inconvenients.manteniment però al cap dels anys la propietat es degradarà per manca d’ús i manteniment.
TANCAR LA PROPIETAT |
|
PROS |
CONTRES |
|
|
|
|
|
- LLOGAR LA PROPIETAT DE FORMA TRADICIONAL
Durant els darrers anys a causa de l’economia i la dificultat d’accés al crèdit, el lloguer s’ha consolidat com l’alternativa a la compra d’habitatge, per tant el lloguer també es una bona opció donada la poca oferta de lloguer i alta demanda a la capital Catalana. La següent fórmula, t’ajudarà a solucionar molts contres de l’apartat anterior.
LLOGAR LA PROPIETAT DE FORMA TRADICIONAL | |
PROS | CONTRES |
|
|
|
|
|
- LLOGUER DE CURT TERMINI
Aquest tipus de lloguer és el que més ingressos generarà. Existeixen dues tipologies de lloguer de curt termini: El lloguer mensual en el qual el contracta ha de ser superior a 30 dies, i el lloguer d’habitatge d’us turístic (HUT) per contractes de menys de 30 dies. Més endavant tractarem aquest tema en un article especial per informar-te dels permisos, obligacions, on analitzarem granularment les diferencies entre el lloguer turístic i mensual.
LLOGUER DE CURT TERMINI | |
PROS | CONTRES |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Amb aquest article, esperem haver-te proveït d’un aclaridor apropament a l’escenari del que disposes.
En cas de tenir dubtes sobre quines possibilitats tens per la teva propietat, posa’t en contacte amb nosaltres al +34 936 394 343 o escriu-nos a info@bizflats.com
En breu seguirem informant sobre les possibilitats que tens per treure rendiment la teva propietat. Segueix-nos!